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技艺以1000到1200的价位买入新村落的房屋,村落房产证有何样用项

By admin in 未分类 on 2019年11月11日

为保卫自己的家园寸土不能[赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞]

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问:农村统一规划建房是真的吗?今后农民不需要自己建房了吗?

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我也是农村出来的,不可否认,中国老一辈的农民索质普遍较低,左邻右里通常都会多多少少有些矛盾,吵架在农村更是习以为常之事。通常为了一点点的私利而吵架,尤其常常都是以建房子,对方认为占用自己的所谓的地盘而发生吵架甚至械斗。在农村,房子与房子通道间隔狭小。每个村民在建房子的时候,都会想尽办法占用公共空间。邻居不同意,就会发生争吵。随着新农村的建设,农民后代的素质的提高,收入的增加,拆旧建新在各地农村天天发生,而村干部素质也不高,管理水平有限,起不了很大的作用,都是村里面的人偏帮哪一面会有另外一面的说不是,村里边的村规民约跟不上时代的发展也起不到很大的作用。村里没有规范村民房的统一建设。各起各的,各占各的。这怎么会不会产生矛盾呢,而发现争吵的往往是老一辈,年轻的很少去参加这个争吵。大多都到外面漂泊谋生去了,赚钱去了。

拆迁的问题,是每个农村都有可能遇到的,毕竟想要把农村发展起来,改造和建设肯定就是少不了的一个过程,而且在修建公路或者是其他建筑的时候,往往也会把农民的土地和所居住的房子给占用,这种时候,拥有房产证的话,那就相当于你这个房屋是合法的,能够获得拆迁时候所给予的补偿。

新农村建设。

针对于新农村建设这一块也许就不用多说了,因为很多人都知道新农村建设都是在统一的地方盖起房子,并且是由国家统一盖的房子。

然后村里面的人统一搬进去住,那么这个时候呢,大家都可以知道,新农村建设不仅是为了美观以及各种各样的问题都会得到妥善的解决。

问:连州警方通报一村落邻里屋地起纠纷致2死1伤,嫌疑人被抓获, 你怎么看?

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2、农村统一规划建房,可以成为地方政府增加财政收入的有效手段。

农村统一规划,并不是像城市的拆迁那样农民能够获得巨大的经济收益,因为大部分农村的地并没有溢价效应。农村统一拆迁盖小区,基本上都是需要农民再拿出部分现金来购买小区内的房子,原有的老房子只是按面积折现部分房款。在这个过程中,地方政府是能够获得财政收入的。

另外可能还有一个更隐性的收入,就是通过统一规划,将农民集中在小区居住,置换出大量的耕地,而这些新增耕地可以用来换做建设用地的指标,增加本地区的建设用地规模,从而获得更大的土地财政收入。

从国家层面上来讲,目前并没有禁止农民盖房,对于满足条件的农民,仍然享有本村宅基地的权利,在符合相关的规定下,仍然可以在农村盖房。

2018年《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》中提出:“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”等农村建设的新举措,但是大伙关心的农村统一规划建房现在还是没有相关具体规定,只是指导性的文件。以后农民是不是不需要自己建房了下这样的定论还为时尚早,但是可以肯定的事以后农村建新房要办理的手续会越来越多,管控也会越来越严了。

随着国家经济水平的发展,农村农民的收入水平也有了很大的提升,很多人都花钱盖了新房,装修得与城里的小别墅一样。但是由于没有统一的规划,很多农村房子都是这里一栋,那里一栋,严重浪费了土地,甚至有的是侵占耕地。还有的就是一些城里有钱人专门到农村去买宅基地农田来建乡下别墅,或者是破会环境建别墅,陕西西安秦岭违规建别墅就是最坏的例子,有钱人买地建房破坏农村环境。

要是农村以后也统一建房子,让农村的房子也想城里一样错落有致,不但能大大的节约土地,美好乡村的环境,我想也能大大的杜绝违规占用农地,侵占农田,等等不好的现象。但是这样的建设肯定不会是只有政府出资,农民也一定需要出一部分钱,看看那些偏远地区政府建的统一安置房就是一个道理。不过我就觉得其实这也是一件好事。

房屋便于抵押贷款

自建房子申请越来越难。

对于各种限制的出现以及问题的发生,那针对于农村里面自己盖房子真的是越来越难了,特别是这两年的申请,不仅各种条件要求高,那各种证件也是越来越难办了,所以针对于农村里面盖房子。

特别是自己盖房子,在原有的宅基地上面盖房子,都比较困难的去申请。

【关注懂农帝就是关注农村的状况,懂农帝与大家一起关注农村】

随着改革的深入发展,三农问题越来越受到国家重视。毕竟中国是农业大国,中国大部分人口在农村,农村问题改革的好坏,将影响中国改革进程。今年国家提出,强化农村房屋规划,推进美丽乡村建设,说明国家将对农村住房统一规划,标准化建设。

如果真的统一规划建设,那么农村的面貌会有很好的改善。环境卫生,文化娱乐,医院设施,教育设施将配套建设,农村将更加美好。

农村统一规划建设,是一件大事。特别是那些居住零散,环境恶劣,交通不便的乡村。首先应该纳入规划范围内,进行试点,统一规划后,减少了土地浪费,减少了闲置房屋。这样居住环境改善了,路边宽了,环境变好
了,利于乡村发展。

当然,一个新生事物的出现往往会产生许多问题?

1.现在农村有自家小园,青菜,水果,基本自给自足。统一规划后,不可能有自家小园,另外以前出门儿不远,可能就是承包地。规划后,自然离田地远些。农民意愿吗?

2腾出来的地归谁?

如果统一规划房子,那么以前的房子肯定不能再留着了。那以前的地用来干什么呢?复垦?还是继续做建筑用地留作他用,或者干脆招商引资?

美高梅在线登录网址,3、统一规划盖的房子,是永久的吗?

统一规划后的房子和宅基地是不是一样的?是永久的还是像城里房子一样,有几十年产权?因为宅基地本身有它独特的“几乎永久”的特点,所以好多农民愿意把宅基地当做一种传给后代的财产,如果突然变成有使用年限的房子,那么一时半会儿还不好接受吧?

4、新房子能不能卖?

不少人可能已经在其他地方有了房子,但是又不想放弃家里的老房子,如果有机会统一盖新房,能不能买卖?

5.有些人宅基地大,有些人宅基地小,如果住进去统一规划的房子,面积问题怎么说?

6.盖房的钱谁出?

好多农民拿不出来的怎么办?如果国家出吗?这可是一笔巨大的财政支出。

一个新政策的出台,有很多问题是正常的,也是难免。只有问题越多,国家才会考虑越周全。才会把这项政策做的更好,造福于人民。不管怎样,对农民好的政策肯定会受到大家的支持的,你说对吗?

谢谢邀请!

关于农村统一规划建房这一传闻在不同的地区,时时会有谈论,五一期间在老家的时候还听村里的人说到这个事情。

可以明确的是农村统一建房,在国家层面是没有这个说法的,但是在地方上,尤其是在地方政府层面是有这个意识和动力的,因为农村统一建房,对于地方政府来说,既可以提高政绩,又可以提高财政收入。

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这个也要看当地政府。我们老家是山东菏泽。新农村在前几年很流行,现在已经被叫停了。建房质量有很大问题,还有就是征收房屋之后。补偿的钱。只能有25%到40%,其余的钱还要自己拿,才能以1000到1200的价格购买新农村的房屋。还没有产权。性价比确实不高。有些地方起名叫万人村

房屋利于领取拆迁补偿

美高梅手机版登陆4688,统一规划。

现在我们这边又搞出来一个统一规划的概念。也就是说,把这个地方划分为住宅区,也就是以后只要人申请盖房子的,那么划分多大的宅基地,就只能够在这一块区域里面盖房子。

你也就是说,不可以随意乱改,必须得按照要求进行盖房子统一划分后,这个住宅的区域划分好这个方向等等。

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其实针对于这种说法,有很多人存在着偏见或者误解,那么今天我们来和大家统一的梳理一下农村里面的统一规划建房到底是什么意思?

更好地避免房屋纠纷

1、农村统一规划建房,可以成为地方政府政绩的一面。

将农村房屋统一拆除,建成小区,在人居环境的改善上能够获得更好的改进,因为居住小区集中,在环境治理等公共设施投入上,成本就比分散的农户小很多,而且更容易实现。

从表面上都能实现更宜居的农村环境,也能成为政府政绩的一部分。

大家都很清楚一点,如果到银行去作抵押,那一定要有能够抵押的东西才行,例如:土地、房子或者是车子等等,可是倘若你想要抵押房子的话,那就需要有房产证作为支持,这可不是你说一句这个房子是自己的,那就是,证件及全才能够证明。所以说,有房产证就减少了这样的难题。

目前,很多旧房改造和有建房需求的农民都比较关心国家统一规划建房的问题,都怕自己改完房后国家突然发出住房动迁统一规划,而使自己辛苦改下的房子遭受到损失。就目前出现的信息来看,国家是在一部分地区已经开展了统一规划建房,但是毕竟涉及的范围和地区只是很少的一部分。

这个事情确实有,但没有全面开展。拿我们老家农村镇上来说,由于农村老家是国家著名的文物保护基地,所以从保护文物基地的说法和改善居民住房统一环境下的要求,在几年前已经开始进行了动迁的丈量工作。但是几年过去了,真正动迁的也只有一两个村,其他的几十个自然村都在等待消息,没有什么动静。

农村统一规划建房是未来的趋势,毕竟无论从改善农村居住环境方面来看,还是提升土地面积使用效率、为获得更多农业种植耕地面积等多方面来看。都是有意义的事情。但是这么大的工程不会马上就完成。毕竟农民的意愿需要调查、居住面积需要确定,统一规划的房屋需要建设,这么大的工程没有个几年甚至是十几年是完不成的。

并且国家在进行规划建设的售后,也不会全面一刀切。现在主要会针对有一些迫切需求统一规划的地区开展初步试行。

1、重点文化、文物保护范围区的农村会优先进行统一规划以保护文化遗址不会被破坏。

2、人口较为分散的地区,统一规划后可以更好地利用土地资源。方便统一管理。

3、基础建设落后的地区,国家为了提升新农村建设,对于改善居住环境有迫切需求的地区一定会优先规划建房。

在农村里面,关于土地或者是房子的问题,其实经常都会出现有纠纷的情况,毕竟大家都是为了自己的利益去着想,特别是亲兄弟,可能因为一个房子,就开始吵架,甚至还会动手。其实很多人在建房子的时候,周边的人都不会有太多的话,并不想惹事情到自己身上,可是如果有人觉得某人占了更大的面积,自己吃亏了,于是乎就产生了争议,这种现象也就只有房产证能够证明,因为上面明确的写着面积,而多余出来的部分,也会被命令拆除的。

农村统一规划建房这个说法是真的吗?那么以后要不要农民自己盖盖房子呢?

其实为了避免争议,有房产证是非常有必要的,可是现在农村就有一个大问题,因为一些房屋很破旧,如果让那户人家出钱去装修,愿意的人很少,可是如果太破有其他危险,房产证是不会下发的,所以就出现比较多没有获得房产证的情况。土地确权以后,农村房产证有什么用处?用处很大,要好好保存!

农村统一规划建房是真的吗?今后农民不需要自己建房了吗?

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关于农村统一规划建房是真的,但还是初步试点,有些地方己经开始实施,并且效果不错。不过目前来说,房子还是要农民自己造的。

随着城乡一体化建设不断推进,为了缩短城乡居民的生活差距,农村正在全面实施新农村建设。目前,“一户多宅”整风运动,以及危房改造工程,都是为之服务的。

特别是针对有些农村人口少,基础建设落后,己经明确禁止农民建造房子。到时候易地迁移,统一规划地,统一规划房子,统一规划房子样式。

就像我这边有些农村,村集体统一一块地,农民清一色的三层小楼,排列有序,外墙统一粉刷,有的沿街的统一做广告牌,真的漂亮!

不过,宅基地和房子的样式,以及房子高度是统一规划的,但是房子还是农民自己造的,有的适当给些补偿,由于地域的不同,补偿方式和多少也有所不同。

农村统一规划建房是必然趋势,政策越来越好,你如果有这方面需求的多多关注这方面的消息,毕竟政策每年都在变!

(以上是我的个人观点,如有不妥,欢迎留下宝贵的意见,同意我的观点,点击右上角关注,多多支持!)

首先告诉你,农村统一规划建房绝对是真的,与之配套的政策是土地流转,将多出来的土地进行统一规划利用,集约型的发展,尽管有很多人持有不解的意见,但整体来说是利大于弊的。

我的家乡在江苏北部的徐州地区,那里的各个县几乎都是在进行统一居住的建设,似乎为了在2020年都要完成任务,达到小康水平。其实整个苏北也包括安徽等地都在搞农村的统一规划建房。几乎从测量村民的房子开始,就不给村民私自建房了,但是有些地方的小区建设的快,有些则就比较的慢了,这有点让人不耐烦。

说实在的精准扶贫的目的是在于让大家在结合本地实际的情况下脱贫致富,达到共同富裕的美好愿望。有些地方的村子里实际上人口的流失已经很严重了,到县城买房或者移居外地都是普遍现象,土地也没人种植。而村容村貌存在脏乱差的问题。针对这些问题,统一规划居住,流转土地建设农村新社区,对于这些地方来说是相对好的解决方案。但有些地方为了跟上形势,没有怎么尊重老百姓的意愿,也搞统一居住,不给村民建房,这显然是不合理的。

其实现在国家对农村的政策越来越好,如果各个地方有针对性的施展政策,在征求大家意见的情况下,建设好我们的新农村,这才是正道。要兼顾美丽乡村与经济效益的统一,最好还能留住乡愁。

惠农圈为你答疑解惑!我们县就是试点县,只会保留着10个行政村,其他的乡村都会进行统一的规划工程。而统一规划自然是真的,但并不是在全国内大规模开展的,我们市只有我们县试点,其他的县只是部分地区。所以说题主也需要看看当地的政策,是否为试点的地区。

统一规划的好处就是可以节省着更多的土地,让农民集中在一起生活,这样就可以促进乡村的城镇化,让农民在交通上更便利一些。像我们这边的规划,通常都是靠向那些乡镇,这样的话就可以享受着更方便的购物和娱乐生活,同时也可以享受着上学和看病的方便,总体来说还是非常不错的。

不过统一规划之后,农民种地的难度就会加大,因为大家没有地方盛放农机器具。很多拆迁的村集体,村民都会将那些农机便宜贩卖,我二伯家里就买了一辆拖拉机,原价9000多元,才用了2年,外观十分的新,结果2000元就买到了,可以说是非常划算的。当然那些种粮大户,想要继续发展农业的,需要申请建造仓库,这样的话才能盛放器具和粮食。

目前国家开展拆迁撤并的工程,只是在3类村庄中开展,首先就是人口流失特别大的乡村,而现在多数的乡村都已出现空心的特点,所以各地才会进行统一规划。其次就是环境恶劣的地方,再然后就是因工程搬迁的村庄。

如果是其他的乡村,农民自然是可以申请建房的,但需要进行申请,只要符合条件且当地没有拆迁规划,拿到建房许可证后那就可以建房!

实现起来会很困难。

据我所知,很多农村在建设新农村搞规划的时候,把统一建房制定了相关政策。而且很多农村已经开始实施,但绝对不是全部的农村。

总的来说有这么几类农村开始在规划。

1、依靠旅游业的农村

很多农村环境优美,有地区特点的旅游业,于是开始规划统一建房,吸引游客。比如武夷山、庐山等很多山脚下的农村被政府统一规划,所有的房屋设计成白色、带有中国风的特色。

2、经济领头的农村

我们老家某个农村,其经济比较靠前,在新农村的政策下来后,其村被指定为新农村的典范。要求统一建房,不仅仅是居住房,还有老人小孩的娱乐设施、运动设施、图书馆、卫生间等等。

3、交通发达的农村

很多农村靠近国道旁,政府为了当地农村面貌,展现当地风采,所以把国道旁边的农村集中起来统一规划。

4、靠近工业园的农村

建设工业园就意味着需要大量的土地,可能就会占用农村耕地或者自建房土地,加上工业企业会造成一定的污染。所以会把工业园附近的农村集中起来,统一规划建房。

不过随着社会的发展,肯定会统一规划农村的,时间问题罢了。

为了提高农民生活质量,全国各地都在推进农村住房统一规划,很多省份都在试点,这是真的,不用怀疑。

农村住房统一规划,是新农村建设的重要内容,便于农村各项事业的推进,通过集中居住,能够节省大量的土地。

大部分地区的主要做法是,对一些自然村和行政村进行合并,散落的自然村落,统一到一个地方居住。选址上,既要考虑交通便利,各项配套便于实施,也有利于农民安排生产生活。

我是江苏苏北地区的,我们这里已经开始试点了。对于现有的房子,按照不同的房子,给出拆迁标准,给予补偿。而新建的房子,以低于同类型的房子的价格,卖给农民。这样,让大部分农民都能买得起。

当然,这个事情,现在还是处于试点阶段,不过还是很受农民欢迎的。至于说今后农民不用自己建房子了,是不确切的。因为统一规划,还是要出钱买的。虽然有补助,但主要还是要自己出的,不是配给制。

从我们这里的试点来看,现在主要是一些零散居住、村子规模不是很大的农民,那些成规模,房子也比较统一的,暂时没有进行。我估计,房子已经比较统一了,应该是调整个别住户,而不是大规模的拆迁重建。

对于农村住房统一规划这件事,你是怎么看的?欢迎留言,跟大家一起讨论。

土地确权以后,农村房产证有什么用处?用处很大,要好好保存!追随着2018年许多农村都完成的关于土地确权的一个工作,今年应该所有的农民朋友都已经获得了确权之后的证书,这就意味着,大家的土地都拥有了自己的身份证了,只要有了这个证,后面房产证什么的都很容易就能够办理得到,所以说,这个对于农民来说是一件非常好的东西,同时国家的这项政策也是相当的利民。

所以,咱们农民百姓也不要过于被这个统一规划的消息所困扰,如果你们当地地区不符合以上的各种条件,且当地没有相关的政策文件动迁改造的消息。那么该建房建房,毕竟先满足自己的居住需求才是最主要的。

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要说在以前,农村建设自己的翻屋一般都是很随意的,因为个个人都觉得,这是自己的老祖宗留下来的房屋,即便是没有房产证,也没有人敢质疑,只不过现在有这样想法的人就少了,毕竟土地的管理是真的很严格,如果没有把房产证办理成功的话,可能就会不好的影响出现了,这么说来,到底这个房产证有什么作用呢?

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